Descubra uma excelente oportunidade de morar ou investir no coração de São Leopoldo. Este charmoso apartamento duplex, localizado no quarto andar do Edifício Residencial San Martin, une conforto, praticidade e uma localização estratégica no Centro da cidade, na Rua São Pedro, nº 749. Com um projeto inteligente e funcional, o imóvel se destaca pelo formato duplex, proporcionando uma separação natural entre os ambientes sociais e a área íntima, trazendo mais privacidade e conforto ao dia a dia. Ideal para quem busca um espaço moderno, bem distribuído e pronto para morar, o apartamento está totalmente mobiliado, permitindo uma mudança imediata, sem necessidade de investimentos adicionais. No pavimento inferior, o apartamento conta com uma sala de estar e jantar aconchegante, já sem mobiliada, pensada para oferecer conforto e praticidade, perfeita para momentos de descanso, lazer ou para receber visitas. Integrada à sala, a cozinha mobiliada apresenta um layout funcional, com armários planejados e espaço bem aproveitado, facilitando a rotina e tornando o ambiente mais organizado e agradável para o preparo das refeições. No pavimento superior, encontra-se o dormitório, que oferece um ambiente tranquilo e reservado. O quarto já está mobiliado com cama e conta com ar-condicionado split, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. O espaço é ideal tanto para quem mora sozinho quanto para casais que buscam praticidade sem abrir mão do bem-estar. O apartamento possui excelente iluminação natural e ventilação, além de estar localizado em andar alto, o que proporciona mais privacidade e uma vista agradável da região central. O edifício conta com estrutura organizada, acesso controlado e boa conservação, oferecendo segurança e tranquilidade aos moradores. Outro grande diferencial deste imóvel é sua localização privilegiada. Situado no Centro de São Leopoldo, o apartamento está cercado por uma ampla variedade de comércios, serviços e facilidades. A poucos metros, é possível encontrar supermercados, farmácias, bancos, padarias, restaurantes, cafeterias, lojas, academias e tudo o que é necessário para uma rotina prática e funcional. A região também oferece excelente mobilidade urbana, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de proximidade com paradas de transporte público, facilitando o deslocamento para diferentes bairros e cidades vizinhas. A localização é estratégica tanto para quem trabalha no Centro quanto para estudantes, profissionais liberais ou investidores que buscam um imóvel com alta liquidez e excelente potencial de locação. Este apartamento duplex é uma excelente escolha para quem deseja morar com conforto em uma região central, ou ainda para quem procura um investimento seguro, com grande procura no mercado de locação devido à sua localização e ao fato de estar mobiliado. Se você busca um imóvel funcional, moderno, bem localizado e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais que este apartamento no Residencial San Martin tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.